Geometrický plán je technický podklad pre zápis vlastníckych a iných vecných práv do katastra nehnuteľností.
to znamená ak potrebujeme prepísať vlastníctvo (kúpou-predajom, darovaním, dedením…) na časti pozemku nie na celom pozemku je k tomu potrebné vyhotoviť geometrický plán, to isté platí ak chceme zmeniť druh pozemku na časti pozemku, zapísať stavbu alebo rozostavanú stavbu do katastra nehnuteľností, ak chceme vyznačiť a zapísať vecné bremeno (vedenie inžinierskej siete) a na určenie vlastníckych práv (zmena E KN pozemkov na C KN pozemky).
Kto sa bez geometrického plánu nezaobíde:
- Stavebník ktorý chce stavať na E KN parcele – potrebuje geometrický plán na určenie vlastníckych plán + oddelenie pozemku + zmena druhu pozemku (na E KN parcelu nedostanete stavebné povolenie)
- Stavebník ktorý chce stavať a vlastní poľnohospodársky pozemok – potrebuje geometrický plán oddelenie pozemku a zmenu druhu pozemku
- Stavebník potrebuje použiť už začatú stavbu ako záložnú nehnuteľnosť k získaniu hypotéky – geometrický plán na zameranie stavby
- Stavebník chce skolaudovať stavbu – geometrický plán na zameranie stavby
- Rodičia (alebo iné osoby) chcú predať(darovať) časť pozemku na výstavbu stavby (alebo na iné účely)
- Stavebníkove inžinierske siete prechádzajú cez parcely v ktorých stavebník nemá vlastníctvo – geometrický plán na vyznačenie vecného bremena